昆山，一个浸润着悠久文化底蕴和现代化气息交融的城市。它位于江苏省东南部，属于长江三角洲经济区，紧邻上海，距离苏州仅30分钟车程，交通十分便利。
随着社会经济的不断发展和人民生活水平的提高，昆山的房地产市场也在不断发展壮大。二手房作为房地产市场的一个非常重要的板块之一，一直备受关注。近年来，昆山二手房成交量的变化也备受关注。
根据相关数据统计，昆山二手房成交额从2015年开始呈现出了逐年下降的趋势，截至目前已经下跌超过50%。其中，2018年的昆山二手房成交额比2015年的同期下降了近70%。这样的趋势在2019年没有得到逆转，二手房成交量进一步下滑。
那么，昆山二手房成交量的下滑背后到底有哪些原因呢？
一方面，去库存政策使得新房供应增加，这也导致了二手房供需关系的失衡。另一方面，经济下行压力加大，许多人开始担心未来的收入和就业问题。这使得他们在购房决策上更加谨慎，在复杂的市场环境下，选择等待观望。
此外，房价上涨也是二手房成交量下滑的重要原因。随着房价不断上涨，购房者需要付出越来越高的成本。由于二手房价格相对于新房较为合理，因此，购房者更愿意选择购买二手房。然而，近年来房价的不断上涨反而加剧了他们购房的难度，使得更多的人选择了放弃或者暂时等待。
不过，昆山的二手房市场并不完全呈现出了下滑的趋势。特别是在城区中心地带，二手房市场的热度还比较高。这也说明了，不同区域、不同价位的二手房市场，存在着不同的市场经济规律和特点。此外，政策的引导和市场经济的发展也会带来市场的转变和重塑。
总而言之，昆山二手房成交量的下滑源于诸多因素的综合作用。当前国家的房地产政策日益严格，房价逐渐趋于稳定，对房地产市场的调控力度也将日益加大。因此，在未来的市场环境里，二手房市场仍将会进行调整和变革。买房者也要更加清晰地认识到自己在购房时的需求和能力，从长远考虑，避免过于盲目跟风。