随着成都二手房市场的不断发展，越来越多的购房者开始关注公积金贷款的申请问题。公积金贷款作为一种较为优惠的贷款方式，备受大众青睐。下面我们就来介绍一下成都二手房公积金贷款的相关事宜。
一、公积金贷款的申请条件
1、职工本人在职并参加公积金；
2、申请人名下无房产；
3、申请人无不良信用记录。
二、公积金贷款的准备工作
1、公积金账户连续缴存满12个月；
2、个人名下有稳定的收入来源；
3、全款购房需要提供足额的购房款。
三、公积金贷款的额度和利率
1、贷款额度：根据购房者的公积金缴存情况和个人信用评估结果，以及所购房屋的评估价值计算。
2、利率：目前，成都市公积金贷款利率为3.25%。
四、办理公积金贷款的流程
1、向所属公司的住房公积金中心申请提取购房公积金；
2、购房人需提供所购房屋的相关资料，包括房产证复印件、购房合同、房屋评估报告等；
3、经过资格审核和额度评估后，公积金贷款会通过银行转账的方式直接支付给卖方。
五、公积金贷款的注意事项
1、购房人需要确保所购房屋无纠纷问题，并要与卖方签订正规合同；
2、购房人需要按时缴纳贷款本息，否则会产生滞纳金或罚息；
3、购房人需要确保房屋及其附属设施的质量和使用年限，否则会产生额外维修费用。
总之，购房者在办理公积金贷款时需要仔细阅读相关条款，了解本人的负责和义务，并在购房前对房屋进行全面了解和考察，避免出现各种问题。同时，公积金贷款利率较低，是一种非常优惠的贷款方式，值得购房者深入了解和掌握。
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