二手房佣金是指在二手房交易过程中，由买卖双方所支付的中介费用。这个费用既包括了房屋中介的服务费，也包括了房产中介的服务费。它通常是按照房屋交易价格的一定比例来计算的，比如说1%或2%。
在二手房交易中，佣金是一个非常敏感的话题。对于卖家来说，佣金是一种额外的负担。他们需要出售自己的房屋，但却不得不支付高额的佣金费用来获得中介的帮助。对于买家来说，佣金也是一种负担，因为它会导致房屋的实际成本大大增加。
但是，佣金在二手房交易中的存在是有其必要性的。二手房交易卖家和买家通常都没有太多的经验和知识。他们需要中介来提供相关的服务和建议，帮助他们顺利完成交易。中介为双方提供的服务包括但不限于：房屋估价、摄影和广告宣传、带客户看房、洽谈交易等。
在中介提供的服务中，最重要的是帮助卖家和买家达成交易。中介可以为买卖双方提供专业的指导和建议，并协助双方就房屋价格、交易方式等方面进行谈判。此外，中介还需要做很多日常工作，如协调各方面信息、联系有关方面签署文件等等。这些服务都需要耗费大量的时间和精力。
另外，中介在交易中的作用还包括了辅助买卖双方解决各种问题和风险。例如，购房者可能担心房屋的质量和居住环境，而中介可以帮助他们寻找和识别房屋的优点和缺点。在买卖合同签署后，中介还需要协助双方完成房屋过户等手续。
在中国，二手房佣金率通常相对较高。在某些地区，佣金率甚至高达6%或7%。有一些人认为这种高佣金率是不合理的。他们认为，中介为双方提供的服务并没有达到佣金的价值。虽然有些人可能会对中介的服务不满意，但是中介的职责是为客户提供其所需的服务，而不是为了赚取佣金而敷衍了事。
在实际操作中，为了减少二手房佣金给双方造成的负担，一些地区也开始试验降低佣金率。例如，在广州，房产中介机构开始推出更低的佣金率，如1.5%或1%。这种做法可以吸引更多的买家和卖家，增加中介机构的市场份额，并帮助客户通过较低的成本在更短的时间内完成交易。
总的来说，二手房佣金是一种必要的费用，它可以帮助买卖双方获得中介的帮助和保护。虽然有时会引发争议，但一些提高服务质量、简化流程、提高效率等长期的措施可以改善双方的处境，降低他们的附加成本，从而避免与佣金率相关的矛盾。