十六字风水秘术，即“山环水草，通透气活”，是风水学中的重要理念之一。它像一枚钥匙一样，打开了风水学的大门，引导人们建造出减少煞气，增加好运的住宅和办公场所。
一、山
山是自然界中最稳定和最形象的象征，它代表着物质的稳固和蓄积。根据风水学的理论，为了保证住宅风水的吉祥，旁边最好有山。山对人们有阳光、滋润、生机和静谧的作用。山土厚重，同时耐酸堆肥。住宅左侧有山的话，可以让这座房子的人能够有足够的财富，因为山坐落的位置代表居住者能够得到福祉。
二、环
环境如何，直接影响到人们的健康和财运。根据风水学的理论，环境对于房屋的风水影响至关重要。环境应该有较好的水质、空气流动和绿化设施。这样的环境可以减少煞气，增加房屋内的好气氛。因此，如果你想要住在一个良好的环境中，应该选择一个和谐的家。
三、水
水是人们所必须生存的基本物质之一。在风水学中，水是象征财富和发展的符号。住宅本身的水草特色不足，需要更多的水来补充。有水的位置更容易积累财富和好运。住宅外侧可以考虑放置水产养殖等，人们可以通过这种方式，增加自己的生活财富和好运。
四、草
风水学中，草其实是指树木、绿化等。在风水学的逻辑中，草代表生命力，它可以为房屋内的好气氛提供能量。因此，绿植布置极为重要，另外房屋内要保持清新净爽，不能过于杂乱无章，否则会影响房屋的运势和风水。此外，绿植种类也很重要，例如绿色植物有助于增加正能量。
五、通透气
房屋的通透性是非常重要的，在风水中也是如此。通透性代表着交通、环境和气息流畅的一种状态。房屋内通风和采光是非常重要的，可以创造出健康舒适的室内环境。在房屋方向的设计上应该遵循这个原则，保证在家里的人可以静静地享受这种舒适感，同时也可以迎接更多的阳光和新鲜空气。
六、活
活，是指活力、生气、流动性和活跃度。家庭和工作场所的活力非常重要，至关重要的是它们需要被持续地激活。一个缺乏活力的房屋是寄身在地球上的孤寡之居，没有人想住在这样的地方。因此，在房屋设计时，过度依赖封闭和对称式的设计方式是不好的，为了达到更好的效果，应该设计出更温暖、不拘束的房屋空间，在这样的环境下，人们的活力可以得到更好的释放。此外，家庭成员活动和工作的空间应该合理地配置好，保证良好的空间流动性。
总的来说，十六字风水秘术的原则对于房屋的设计、环境、布置一系列因素极为重要。如果按照这个理论方法进行设计，可使其成为一个良好、健康、吉祥的家园。通过合理地设计和布置，不仅可以提高生活质量、幸福感的程度，还可以带给人们更多的财富和好运。