哈尔滨玫瑰湾是近年来的新兴住宅区，是一片低密度、高品质的绿色住宅社区，被誉为哈尔滨市北部新的“一号机场”。玫瑰湾是哈尔滨市的黄金地段之一，位于香坊区蝶湖镇和宾县交界处，属于哈尔滨市最核心的经济区域之一。
玫瑰湾建设始于1998年，区域内不仅有优美的自然风景，还有众多大型娱乐设施和商业中心，如哈尔滨国际会展中心、哈尔滨滨江步行街、星光商厦等，方便了玫瑰湾居民的日常生活需求。此外，玫瑰湾地理位置优越，距离哈尔滨机场仅10公里左右，交通便利，生活环境也非常舒适。
玫瑰湾二手房作为紧邻核心区域，自然价格也相对较高。不过，在过去一段时间内，玫瑰湾二手房价格走势一路上扬，成为哈尔滨二手房市场的领头羊。而且，随着哈尔滨市不断发展壮大和人民生活水平的提高，玫瑰湾的地价将会保持稳步上涨的趋势，为玫瑰湾房地产市场打造一个良好的行情。
目前，玫瑰湾二手房销售价位约在8000元/平方米至11000元/平方米之间，小户型公寓为主，户型一般为一室一厅、二室一厅等，总体面积在50至100平方米之间。当然，若要购买更大的面积，价格也会随之增加。
除了房屋面积和户型，玫瑰湾二手房的装修和楼层也是影响房价的因素之一。因为二手房有着较强的个性化和时代感，所以在购买时要选择符合自己需求的装修风格，不要盲目跟风。而楼层也是需要考虑的，因为高楼层的房子视野更好，采光、通风也更加优越，但对于老年人或者家中有小孩的家庭，选择低楼层的房子也许更为安全和实用。
当然，在购买二手房时也需要注意以下几点：
1.警惕“三合一”房：在购买二手房时需要看清房产证，因为有的二手房可能是“三合一”户，其中只有一间房有产权证，其他两间房是无证搭建的，这种情况下交易是很难成立的，买家一定要警惕。
2.查验公用设施：购买二手房时一定要查验公用设施是否齐全，例如水、电、气、通讯等，因为有时这些设施可能存在一些问题，导致生活不方便。
3.了解物业情况：购买二手房时也要了解物业情况，是否存在物业费纠纷等问题，避免不必要的麻烦。
总之，购买哈尔滨玫瑰湾二手房不仅能够享受到良好的自然环境和便利的生活设施，还可以享受到不错的投资回报。但在购买时也需要注意很多事项，以避免不必要的风险，让自己的置业之路更加顺利。