商品房维修基金交给谁
商品房维修基金是指用来维护小区公共设施、保障基础设施及配套设施维修、养护及更新建设等费用的专项基金。在商品房交付时，业主需要缴纳一定金额的物业维修基金，但是很多业主对这个基金的使用以及管理方式并不了解。那么，商品房维修基金交给谁呢？
1、小区业委会
业委会是由业主自主选举产生的业主自治组织，具有代表业主意愿、管理小区公共事务的权利和义务。业委会在维修基金的使用问题上，应该与物业公司商议，及时提出建议并向业主公示。通过业主大会的表决，最终确定维修基金的使用方案。
2、物业公司
物业公司对小区公共设施、基础设施及配套设施的质量管控、日常维修、养护等都有其专业性和技术性。因此，物业公司应该对商品房维修基金的使用提出科学化和专业化的方案，并通过业委会的审核和业主大会的表决来确定维修基金的使用计划。
3、其他管理机构
除了业委会和物业公司外，还有一些机构可能会涉及到维修基金的使用，比如市场监管部门、住房城乡建设部门等。市场监管部门对开发商的维修基金收取、使用进行监管，住房城乡建设部门则负责对小区基础设施和配套设施的验收和维护。这些管理机构应该加强协调合作，形成合力，共同推进商品房维修基金的使用与管理。
结论
综上所述，商品房维修基金的使用方案应经过业委会商议和业主大会表决。而物业公司作为对小区公共设施、基础设施及配套设施日常维修、养护等有专业性的机构，应该提出专业化的使用方案。其他管理机构则应该加强协调合作，共同推进商品房维修基金的使用与管理。因此，商品房维修基金应交给业委会和物业公司共同管理。
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