在购买二手房时，有两种方式可供选择：全款和按揭。如果您使用全款购买二手房，那么您将需要采取一些额外的步骤以确保您合法拥有该房产。
首先，您应该与卖方签订房屋买卖合同。这份合同应当指明双方的权利和义务以及交易细节，如购房价格、付款方式、交付时间和房屋交接的具体要求等。
其次，您应该申请房产证。房产证是所有房产所有者的法定证明文件，证明您合法拥有该房产。房产证通常由该房产所在的地方的房管局颁发。如果您使用全款购买二手房，那么您应当自行申请房产证。
最后，您应当办理相关税费手续。如果您使用全款购买二手房，那么您应该缴纳相关税费，如土地出让金、契税和印花税等。这些税费的金额因地而异，您应当咨询当地房管局或税务局以了解相关政策和程序。
如果您选择按揭购买二手房，那么您需要注意以下几点：
首先，您应该了解贷款政策。不同的银行和金融机构提供的贷款政策不同，您应该根据自己的实际需求选择最适合自己的贷款产品。
其次，您应该计算贷款利率和还款额。贷款利率是您每月还款的一部分，您应该根据自己的实际能力和经济状况计算出贷款利率和还款额。
最后，您应该了解还款方式和期限。不同贷款产品有不同的还款方式和期限，如分期还款、等额本金还款和等额本息还款等。您应该选择最适合自己的还款方式和期限并且严格按时还款，以避免不必要的利息和罚款。
在购买二手房时，无论是全款还是按揭，您应该了解相关法律法规，与卖方和金融机构建立良好的信任关系，并遵守所有合同和政策。如果您有任何疑问或问题，可以咨询当地房管局、税务局或金融机构。
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