杭州金雅苑二手房是杭州市江干区下沙街道建设路108号的一个小区，由浙江金阳房地产有限公司开发建设。该小区建成于2007年，总用地面积为56282.9平方米，总建筑面积为146669.4平方米，绿化率为28.1%，容积率为2.6。
该小区共有17栋高层住宅楼，楼高15-28层，总户数为2000余户，居住人口估计有8000余人。小区内配套设施齐全，有商业广场、电影院、游泳馆、健身房、幼儿园、小学、美食街等。同时，小区周边交通便利，距离3号线地铁站和多条公交线路都非常近，生活十分方便。
日常物业管理方面，小区委托浙江智米物业管理有限公司进行管理，保安力度强，环境卫生得到了较好的维护，社区活动也比较丰富，生活氛围良好。
杭州金雅苑二手房目前交易市场相对活跃，房型以二房和三房为主，单价在2.7万元/平方米左右。小区建筑年代较为新，外观、规划设计也较为人性化，因此备受购房者青睐。
总的来说，杭州金雅苑二手房作为下沙的重点区域，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全，物业管理和环境卫生都得到了良好维护，是一个非常适合居住和投资的小区。
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