无锡锡山区是江苏省无锡市下辖的一个行政区，紧邻江苏省的南京市。该区位于无锡市西部，占地面积324.5平方公里，人口约120万。由于其良好的自然环境、成熟的基础设施和优越的地理位置，无锡锡山区的房价一直保持着较高的水平。
截至2021年底，无锡锡山区的二手房房价约为3.5万元/平方米左右。在各个板块中，城中地段的房价最高，达到了4.5万元/平方米左右，位于北辰洲际城、金地中心等高档小区的房价更是超过5万元/平方米。而位于城郊乡村的房价相对较低，如梅村、堰桥等地的房价在2万元/平方米左右。
空气质量、交通便捷度、配套设施等也影响着二手房价的高低。锡山区的环境优良，空气质量较好，这也成为吸引外来购房者的一大优势。同时，区内交通也十分便利，无锡西站和无锡东站分别连接国内各大城市，轨道交通也将无锡市内交通连接成网，方便了市民的出行。此外，无锡市政府注重市民生活的配套设施建设，医疗、教育、文体、购物等配套设施完善，也为无锡锡山区的房价提供了有力的支撑。
近年来，无锡市房地产市场受到国家政策的严格监管，房价上涨速度有所放缓。然而，无锡锡山区的日益完善的基础设施和城市规划，使其成为不可忽视的高品质居住区。未来随着经济的发展和城市的不断完善，无锡锡山区的房价也可能会继续上涨。
综上所述，无锡锡山区作为一个优越的生活居住区，其二手房房价水平一直保持较高的水平。尽管国家政策进行了严格的监管，但区域内交通便利、环境优美、配套设施完善等因素，仍然吸引着越来越多的购房者前来投资。随着无锡市的不断发展和完善，无锡锡山区房价有望继续回升。
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