近年来，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始关注房产，而二手房因为其区位优势和价格优势成为了很多人的选择。然而，买二手房并非易事，其中交定金就是一道门槛。
交定金是指买方在认购二手房时向卖方交纳的一定金额的费用，以示购房的诚意。在买二手房交定金协议中，买方和卖方需要约定好交定金的金额、支付方式、退还情况等细节问题。以下是一份标准的买二手房交定金协议的内容。
1、交定金的时机和金额
买卖双方应在认购协议中约定定金的数额和交付的时间，定金一般为房屋交易总价的10%左右。在协议中还应注明，如果定金不足或者是多于原定金额的，应该支付或退还给买方或卖方。
2、定金的支付方式
定金的支付方式有两种，一种是全部支付，一种是部分支付。在协议中，应明确约定部分支付的金额以及最迟支付时间，同时还应约定支付方式，如现金、银行转账等。
3、定金的退还
如果在签订认购协议之后，因为各种原因导致交易不能完成，定金应当返还给买方。但是如果买卖双方都同意继续合作，定金也可以留作后续款项的部分抵扣。
4、定金的使用
如果在合同签订前，交易过程中存在一定的费用需要支付，如中介费等，定金可以作为支付这些费用的押金。在同意继续合作的情况下，定金也可以作为首付款的一部分。
以上是买二手房交定金协议的一些基本内容，其主要目的是保护买卖双方的权益，防止出现纠纷。在签署协议前，双方应该充分了解定金的相关事项，保持充分的沟通和理解。
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