二手房交易是人们生活中的一件大事，为了保障双方的利益，防止交易过程中出现纠纷，很多人选择对二手房定金进行公证。那么，二手房定金公证的流程是怎样的呢？
一、公证前准备工作
首先，双方需要签订一份意向书，明确交易的房屋、价格、交易时间等内容，并约定支付定金的金额和时间。同时，需要做好收集双方身份证和房产证等相关材料的准备工作。
二、公证书的办理
经过上述准备工作，双方可以前往公证处办理公证。在公证处，工作人员会对双方身份证和房产证等材料进行核对，确认无误后，会让双方签署公证申请书，并缴纳一定的公证费用。
接下来，公证人会对双方进行询问，确认其真实意思，并要求双方进行签名和手印，以确保公证的真实性和有效性。最后，公证人会按照公证法规定，开具一份公证书，并交给双方。
三、定金的支付和使用
在办理完公证书后，双方需要按照意向书中约定的时间和额度，支付定金。通常情况下，定金的金额为房屋总价的1%-3%。
不过，需要注意的是，要在支付完定金后的30天内完成交易，并将定金抵扣到房款中。如果在30天内无法完成交易，则买方视为违约，卖方可以要求双倍赔偿。
总的来说，二手房定金公证的流程相对简单，只需要准备好材料，前往公证处办理即可。公证的作用是保障双方的利益，避免可能出现的瑕疵和纠纷。因此，建议在进行二手房交易时，尽可能选择公证的方式，以确保交易的安全和顺利。
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