近年来，随着房价持续上涨，越来越多的人选择买二手房。在购买二手房之前，一般都需要交定金，以确保自己获得房屋购买权。
那么，买二手房交定金需要注意什么呢？
首先，要选择正规途径交定金。一般而言，购房者可以选择到房屋中介公司或者房产开发商处交纳定金。在选择中介公司时，要选择具有良好信誉的公司，并且要查看中介公司的经营许可证和员工证书等资质证明。在选择房产开发商时，要选择有实力的开发商，并仔细查看开发商的执照等资质证明。
其次，要仔细阅读定金条款。一般来说，定金约定中会注明定金是否退还、退还条件等内容。购房者在交完定金后，应当要求中介公司或开发商在约定的时间内向其提供定金收据。同时，购房者应当保留好所有购房相关的凭证，以便日后维权。
再次，要注意约定交付时间。购房者在与卖方签订购房合同时，应当注明买受人交付定金的时间，并且要求卖方在规定时间内交付房屋。在卖方未能按时交付房屋的情况下，如果购房者已经交付定金，并且有交付定金凭据，那么购房者有权要求卖方按照合同约定承担相应的违约责任。
最后，要注意定金退还的政策。在购房者添定完毕后，如果因为某些原因无法购买该房屋，购房者有权要求退还定金。但是，在定金退还之前，购房者需要了解相关政策，以充分了解定金退还的条件和流程，并尽可能与卖方协商解决纠纷。
总的来说，买二手房交定金需要慎重、认真，合理选择交款方式并严格遵守相关约定和标准。只有这样，才能保障自己的合法权益。
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