近年来，燕郊地区的二手房市场持续呈现火爆态势。无论是在房价高企的北京核心区域，还是在周边的城市发展区，都有众多购房者选择燕郊作为自己的购房首选。
燕郊二手房市场的火爆程度不言而喻。一方面，它与其毗邻的首都之间的距离较近，且交通便利，充分满足了在北京工作的购房者对住宅地点的选择要求，同时也为这样的购房者提供了一个不受北京限购等政策限制的房产市场。
另一方面，燕郊的生态环境优越、未来发展潜力巨大，这也吸引了许多购房者的关注。燕郊整体的城市规划与建设，秉承了“生态、智能、宜居”的理念，为居民提供了不仅仅是住房，还有一个健康、舒适、便捷的生活环境。再加上政府积极促进燕郊经济社会发展，进一步加速了其发展进程，从而给未来的地产市场增添了更为强劲的动力。
目前，燕郊的二手房市场主要集中在开发商建设的新城、金城、天洋城等区域，而这些区域的二手房房价因地势、产权和建筑年代等因素，也有着不同的价格水平。据燕郊个人二手房网数据显示，2020年全年的均价水平约在每平米4800元，而从房屋类型来看，中小户型仍占据市场主流，二居室、三居室是购房者最欢迎的房型。不过，自2021年以来，燕郊的最新房价已经上涨至每平米5300元左右，且有继续上升势头。
除了价格上的波动外，燕郊的二手房交易市场还有许多需要购房者关注的方面。例如：产权年限、小区物业服务、交通、商业配套设施、环保与城市规划等等。由于燕郊较为年轻，部分区域的建设和配套尚未完善，因此在购房时需要多加慎重，尤其是对于此前没有接触过燕郊的新购房者而言。
总之，燕郊可以说是房地产市场中的一支黑马，其优良的生态环境、未来的城市规划和良好的交通优势使其成为近年来备受青睐的购房热点，而随着燕郊的进一步发展，其房产市场未来的发展也将充满更多机遇与挑战。