作为江苏省的省会城市，南京自然是有着不少购房需求的人口的。对于这些人群而言，二手房市场上的房源无疑是一种不错的选择，不仅价格相对比较稳定，而且还可以避免一些已经存在的房屋质量问题。但是，在购买南京的二手房时，我们也需要了解相应的税费问题。下面就让我们来一起看看南京二手房税费都有哪些。
首先，必须要提到的就是二手房交易中的契税。在南京市内，二手房契税是由交易双方各承担一半，具体的税率是根据房屋的实际交易价格决定的，如下：
（1）房屋交易价格低于等于 90 万的，税率为 1% 。
（2）房屋交易价格大于 90 万且不超过 144 万的，税率为 1.5% 。
（3）房屋交易价格大于 144 万的，税率为 3%。
此外，在南京购买二手房时，还需要缴纳房屋土地使用权过户费。这项费用也是由卖房方和买房方各承担一半的，具体金额是根据总价的 1.5% 计算的。
此外，如果购房者不够了解南京二手房的税费问题，还会因为疏忽而遗漏一些其他的税费。比如说，南京的二手房交易中还需要交纳房屋维修基金，具体的交纳比例为总房款的 0.5%。此外，在房屋过户前，还需要将该房屋的公证费和保险费用缴纳完毕。而购房者还需要承担过户所产生的公证费和公证人的费用，根据不同的公证机构和地区，具体的费用也有所不同。
此外，还需要提醒购买者的一点就是，在南京购房所涉及到的税费不是单纯的买家和卖家双方之间的交易，也承担着一定的税务责任。在二手房交易过程中，买卖方所涉及的税费还会包括印花税、营业税、房屋增值税等等。针对这些税费，建议购买者在购房之前一定要进行详细的咨询和了解，以便在交易时可以低廉地缴纳各项费用。
总之，在南京购买二手房时，需要承担的税费成本是不可避免的。但是，购买者只要对涉及的各项税费进行了解和规划，就可以在减小税费成本上迎刃而解，同时也可以保证自己的取得的房产的价值。希望本文能够为购房者提供帮助。